SOUL Unique — фактически «квартал в квартале», несколько камерных домов от шести до восьми этажей в составе большого городского квартала SOUL, который FORMA вывела на рынок в прошлом году. Сердцем проекта стала Изофабрика Георгия Гольца с аркадами и колоннадами — удивительный оммаж советского архитектора итальянскому Ренессансу. Вдохновляясь работами Филиппо Брунеллески, Гольц использовал те же принципы человекоцентричности и открытости здания городу. Объект культурного наследия задает две важных характеристики будущего жилого пространства: понятный соразмерный человеку масштаб, который нарастает от центра к периметру, и его многоплановость, сложность, характерная для Москвы, где старое часто соседствует с новым, камерное — с высотным, а история переплетается с новыми трендами. Автором архитектурной концепции квартала выступило британское бюро SimpsonHaugh, которое за последнее десятилетие внесло значительный вклад в облик Манчестера и Лондона. Концепция ревитализации объекта культурного наследия возложена на коллектив авторов — голландское бюро MEI architects and planners совместно с российскими ХОРА и APEX.
Коллекционный городской формат SOUL Unique, который привносит атмосферу приватности, обрамляет историческое здание Изофабрики и находится в самой зеленой части жилого пространства.
В каждой секции уникальных домов всего от 15 до 33 квартир метражом от 43 до 129 квадратных метров. Кроме тишины, уединенности и вдохновляющих видов девелопер предусмотрел особенные планировочные решения. Например, кухни-гостиные с тремя и даже четырьмя окнами. Благодаря этому здесь не только светло максимальное количество часов в день, но и создается особенная атмосфера. Такая бывает в интеллигентных сталинских квартирах района Аэропорт, традиции и застройку которого так стремится поддержать и развить девелопер городских районов FORMA. Ее архитекторы подумали и о воспитании тонкого художественного вкуса с самого детства, поэтому здесь есть и детские комнаты с двумя окнами — больше света — больше идей и возможностей для домашнего творчества. Окна предусмотрены и в некоторых ванных комнатах, а на верхних этажах будет возможна и установка каминов.
Архитектура от бюро SimpsonHaugh максимально подчеркивает невысокий характер квартала. Широкие панорамные окна дополнены активно артикулированной регулярной сеткой фасадов. Облицованные кирпичом простенки между балконами добавляют домам в сплошном остеклении веса, подчеркивая их материальность, что так идет невысоким и чуть старомодным в этой своей камерности домам.
На крышах домов SOUL Unique будут расположены террасы, доступные только для их жителей, что развивает и поддерживает культуру наблюдать, видеть прекрасное, делиться впечатлениями и эмоциями.
Среднеэтажные секции расположены вдоль пешеходного бульвара, обликом которого занималось знаменитое бюро Gillespies. В современном ландшафтном дизайне авторы обратились к традициям бионического стиля с элементами геопластики, где плавные и округлые формы словно подчеркивают мягкую ламповую атмосферу квартала.
Cреднеэтажные дома будут отделены от шумных улиц вторым рядом более высоких домов — характерными для современной столицы высотными зданиями от 17 до 35 этажей. В отличие от среднеэтажных корпусов они спроектированы визуально легкими, с большей площадью остекления, разнообразным ритмом и мягкими отступами слегка сужающихся кверху фасадов. Сочетание разных по высотности строений создает ощущение естественной, нелинейной городской застройки, помогая органично вписать новый квартал в уже сложившуюся среду. Использование в отделке фасадов оттенков меди и бронзы гармонично колористике здания Изофабрики.
Здание Изофабрики формирует первый план квартала. Это центр жизни комплекса: здесь планируется разместить школу искусств, творческие мастерские и образовательные проекты, вернув объекту культурного наследия его историческое предназначение. Это означает, что творческий импульс, полученный от общения с соседями или от наблюдения за постоянно меняющимися городскими картинами за окном, можно будет реализовать тут же, у лучших преподавателей творческих дисциплин. Такая уникальная близость с инфраструктурой для занятий искусством позволит раньше и легче раскрыть потенциал детей, предоставить им возможности для самореализации и развития с лучшими педагогами в шаговой близости к дому. А для остальных членов семьи это станет местом для интересного общения и обмена идеями и вдохновением.
В настоящее время в Москве формат «квартал в квартале» представлен только в восьми жилых комплексах бизнес-класса. Однако SOUL даже в этом немногочисленном списке стоит на особом месте, поскольку расположен настолько близко к центру города, при этом в одном пространстве с уникальными объектами культурного наследия и в районе с богатейшей творческой традицией. Все перечисленное делает эти несколько зданий интересными как для инвестиций, так и в качестве покупки жилья для семьи, которой важно как можно больше и качественней проводить время вместе.
